Типы документов

Постановление

Решение

Разное



Последние поступления

Установленные фильтры:

Ключевые слова: кадастр
Сбросить все фильтры

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.12.2016 N Ф02-7479/2016 по делу N А33-4399/2016
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, обязании поставить на кадастровый учет объект недвижимости.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу было отказано в государственном кадастровом учете сооружения, поскольку сооружение не является объектом недвижимости и объектом кадастрового учета в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорное сооружение не обладает признаками недвижимого имущества, определенными п. 1 ст. 130 ГК РФ, в связи с чем оно не подлежит кадастровому учету и отказ в осуществлении государственного кадастрового учета является законным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.12.2016 N Ф02-7422/2016 по делу N А33-4398/2016
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, обязании поставить на кадастровый учет объект недвижимости.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу было отказано в государственном кадастровом учете сооружения, поскольку сооружение не является объектом недвижимости и объектом кадастрового учета в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорное сооружение не обладает признаками недвижимого имущества, определенными п. 1 ст. 130 ГК РФ, в связи с чем оно не подлежит кадастровому учету и отказ в осуществлении государственного кадастрового учета является законным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.12.2016 N Ф02-6670/2016, Ф02-7298/2016 по делу N А33-17881/2016
Обстоятельства: Определением приняты обеспечительные меры по делу о признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительным дополнительного соглашения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства и снятии с кадастрового учета объекта незавершенного строительства - в виде запрета распоряжаться земельным участком и объектом незавершенного строительства; запрета совершать какие-либо регистрационные действия в отношении данных объектов и объектов, расположенных на земельном участке.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.12.2016 N Ф02-6612/2016 по делу N А69-25/2016
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, обязании предоставить его в аренду для строительства магазина.
Обстоятельства: Уполномоченный орган отказал предпринимателю в предоставлении земельного участка в аренду в связи с тем, что решение о предварительном согласовании места размещения объекта не принималось.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку проект границ земельного участка не утвержден, в отношении него не произведены кадастровые работы, участок не сформирован и его кадастровый учет не осуществлен, соответственно, отказ уполномоченного органа не нарушает прав и законных интересов предпринимателя.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Тыва

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.12.2016 N Ф02-7087/2016 по делу N А33-25802/2014
Требование: О признании отсутствующим права собственности на сооружение и земельный участок, снятии их с государственного кадастрового учета.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что данное сооружение не является объектом недвижимого имущества, в связи с чем отсутствовали основания для предоставления в собственность земельного участка категории земель - земли населенных пунктов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств того, что спорная укрепленная площадка со сроком эксплуатации более пятидесяти лет возводилась для целей благоустройства территории завода, то есть только для улучшения полезных свойств земельного участка, не представлено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.12.2016 N Ф02-6515/2016 по делу N А33-11253/2012
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обстоятельства: Решением уполномоченного органа кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере его рыночной стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку согласно заключению повторной оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка не соответствует требованиям законодательства.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.12.2016 N Ф02-6652/2016 по делу N А69-2174/2016
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.
Обстоятельства: Оспариваемым решением приостановлено осуществление государственного кадастрового учета здания в связи с тем, что в отношении объекта недвижимости не получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Для возобновления государственного кадастрового учета рекомендовано исправить технический план.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на спорный объект капитального строительства необходимо было разрешение на строительство, соответственно, должно быть представлено и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Тыва

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.12.2016 N Ф02-6370/2016 по делу N А33-24441/2014
Требование: О признании незаконными действий уполномоченного органа по невнесению в ГКН сведений об описании местоположения границ земельного участка и обязании устранить нарушения путем внесения сведений об описании местоположения границ участка в координатах точек поворота в ГКН.
Обстоятельства: Действия мотивированы отсутствием сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в кадастровом деле на земельный участок.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на основе документов, представленных обществом, и при доказанности факта отсутствия в распоряжении у уполномоченного органа сведений о границах участка оснований для проведения процедуры по определению границ участка не имелось.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.12.2016 N Ф02-6967/2016 по делу N А19-5074/2016
Требование: О взыскании убытков, возникших в связи с определением рыночной стоимости земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на принятие вынужденных с его стороны мер по установлению рыночной стоимости земельного участка, так как при принятии постановления о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков была чрезмерно завышена кадастровая стоимость земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установление рыночной стоимости не являлось результатом оспаривания кадастровой стоимости, понесенные истцом расходы по ее определению не могут являться убытками, причиненными ответчиком, на котором лежит обязанность по утверждению кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.12.2016 N Ф02-6250/2016 по делу N А19-1685/2016
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением учреждению доначислен земельный налог в связи с занижением налоговой базы при исчислении земельного налога и применением неактуальных сведений о кадастровой стоимости земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку налоговый орган использовал сведения о кадастровой стоимости земельного участка, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и доказательств ее изменения учреждением не представлено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.11.2016 N Ф02-5078/2016 по делу N А33-11251/2012
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере его рыночной стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка не соответствует требованиям законодательства, рыночная стоимость земельного участка определена на основании повторно проведенной экспертизы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.11.2016 N Ф02-6167/2016 по делу N А10-7627/2015
Требование: О признании недействительным решения уполномоченного органа об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена или находящегося в муниципальной собственности, обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.
Обстоятельства: Общество обратилось с заявлением о предоставлении сведений об основаниях постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, наличие которого препятствует постановке на кадастровый учет другого земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок относится к землям общего пользования.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Бурятия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.11.2016 N Ф02-5976/2016 по делу N А33-187/2015
Требование: О взыскании убытков, причиненных в связи с утратой товара.
Обстоятельства: Истец указывает, что в результате действий ответчика был утрачен товар истца.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не согласовал границы земельного участка в нарушение ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", не доказал факт наличия у него товара, который, по его мнению, был утрачен в результате действий кооператива, документы, достоверно подтверждающие факт наличия у истца определенного вида и количества товара, не представлены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.11.2016 N Ф02-5761/2016 по делу N А10-6166/2015
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в государственной регистрации права оперативного управления на сооружение, возложении обязанности зарегистрировать право оперативного управления.
Обстоятельства: Основанием для отказа в государственной регистрации явилось отсутствие сведений о сооружении в государственном кадастре недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорный объект возведен за счет средств муниципального бюджета, строился для муниципальных нужд, возведение объекта осуществлено в соответствии с проектной документацией, объект поставлен на кадастровый учет, учреждение представило все необходимые документы для регистрации права оперативного управления на спорное сооружение.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Бурятия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.11.2016 N Ф02-6187/2016 по делу N А19-17625/2015
Требование: О признании незаконным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу доначислен земельный налог, так как обществом была занижена налоговая база при исчислении данного налога за 2014 год в связи с неправомерным применением в спорный период кадастровой стоимости земельных участков, установленной вступившим в законную силу судебным актом.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку вступивший в законную силу судебный акт, которым установлена кадастровая стоимость земельных участков, является достаточным основанием для того, чтобы общество исчисляло земельный налог в соответствии с той кадастровой стоимостью земельных участков, которая была определена данным судебным актом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.11.2016 N Ф02-6153/2016 по делу N А33-4765/2016
Требование: О понуждении заключить договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, запросе кадастровых паспортов земельных участков.
Обстоятельства: Ответчик отказал истцу в предоставлении в аренду земельных участков, указав, что испрашиваемые земельные участки имеют иное расположение и площадь, чем в договоре аренды, часть кадастровых кварталов не совпадает с кадастровыми кварталами, указанными в договоре аренды.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку вступившими в законную силу судебными актами установлено, что договор аренды является незаключенным, при этом доказательств наличия иных оснований для предоставления в аренду испрашиваемых земельных участков без проведения торгов не представлено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.11.2016 N Ф02-5509/2016 по делу N А19-13054/2015
Требование: О признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение в собственность недвижимого имущества, обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Основанием для отказа в реализации преимущественного права послужили выводы ответчика о том, что спорные нежилые помещения не являются самостоятельными объектами.
Решение: Требование удовлетворено, так как на момент обращения истца с заявлением о реализации преимущественного права спорные нежилые помещения были поставлены на государственный кадастровый учет, имеют кадастровые номера, следовательно, данные объекты являются изолированными .
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.10.2016 N Ф02-5806/2016 по делу N А19-3792/2016
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением уполномоченный орган отказал в осуществлении кадастрового учета объекта на основании п. 5 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку у уполномоченного органа не имелось оснований считать, что государственный орган как орган, уполномоченный собственником на распоряжение земельным участком, является ненадлежащим лицом и не имеет права на подачу заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, прекратившего существование.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.10.2016 N Ф02-4893/2016 по делу N А33-22335/2015
Требование: О признании незаконным отказа муниципального органа и обязании обеспечить опубликование извещения о предоставлении земельного участка.
Обстоятельства: Заявителю отказано в формировании и предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения для животноводства, так как участок относится к территории земель лесного фонда.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не устанавливались основания отказа заявителю в утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане территории, не проверено наличие у муниципального органа полномочий на решение вопросов об условиях ведения сельскохозяйственной деятельности на землях лесного фонда.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.10.2016 N Ф02-5947/2016 по делу N А33-375/2016
Требование: Об обязании произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка с учетом внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик неоднократно отказывал ему в проведении перерасчета арендной платы, исходя из установленной кадастровой стоимости земельного участка, в размере его рыночной стоимости, а также во внесении соответствующих изменений в договор аренды земельного участка.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не проверил обоснованность требований истца в части требования о расчете арендной платы с учетом установленной кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.10.2016 N Ф02-4792/2016 по делу N А33-30672/2004
Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о признании недействительными постановления об утверждении акта государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию, распоряжения о приеме железнодорожного пути в муниципальную собственность, свидетельства о государственной регистрации заявитель считал признание муниципальным органом факта того, что земля под строительство железнодорожного пути предоставлена на основании соответствующего постановления, кадастровый план земельного участка свидетельствует о разрешенном использовании участка для эксплуатации железнодорожного пути.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.10.2016 N Ф02-5411/2016 по делу N А74-10043/2015
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: На земельном участке истца расположена опора ЛЭП, принадлежащая ответчику. Истец полагает, что ответчик должен уплатить ему арендную плату за пользование земельным участком.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт нахождения имущества ответчика на земельном участке истца подтвержден и доказан. Для определения размера неосновательного обогащения использована площадь части земельного участка, необходимой для эксплуатации опоры ЛЭП, расчет которой был произведен кадастровым инженером.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Хакасия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.10.2016 N Ф02-5314/2016 по делу N А33-22336/2015
Требование: О признании незаконными бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в нарушении срока рассмотрения письменного обращения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, отказа в формировании и предоставлении испрашиваемого земельного участка, обязании утвердить схему, обеспечить опубликование извещения о предоставлении земельного участка.
Обстоятельства: Отказ в предоставлении участка мотивирован тем, что его площадь менее 4 га.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказан факт нарушения прав и законных интересов заявителя, кроме того, не соблюден порядок предоставления земельного участка на праве аренды самим заявителем.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.10.2016 N Ф02-5513/2016 по делу N А19-1559/2016
Требование: Об исправлении кадастровой ошибки путем снятия с кадастрового учета нежилых помещений.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что согласно данным кадастрового учета на одном и том же месте существуют два объекта недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку постановка нежилых помещений на кадастровый учет в иной конфигурации, нежели в той, в которой они были переданы в аренду истцу и третьему лицу, нарушает их преимущественное право на приобретение помещений в собственность.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.09.2016 N Ф02-5077/2016 по делу N А74-1505/2016
Требование: О взыскании долга и неустойки по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на невнесение ответчиком арендной платы за пользование земельным участком в спорный период.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не учтено то, что согласно правилам Земельного кодекса РФ установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Хакасия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.09.2016 N Ф02-4957/2016 по делу N А19-20174/2015
Требование: О признании решения налогового органа незаконным.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу доначислены земельный налог и пени в связи с неправильным исчислением кадастровой стоимости спорного земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено в связи с правомерным применением кадастровой стоимости спорного земельного участка, установленной решением суда при исчислении земельного налога.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.09.2016 N Ф02-4826/2016 по делу N А19-13361/2015
Требование: О взыскании убытков в виде стоимости выполненных работ.
Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиком выполненных кадастровых работ в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения, работ по оформлению технических паспортов и технических планов с постановкой на кадастровый учет, межевых планов на земельные участки с постановкой на кадастровый учет.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку ответчик признал иск в части стоимости фактически выполненных работ, истцом документально не подтвержден факт выполнения работ надлежащего качества.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.09.2016 N Ф02-4152/2016 по делу N А19-21611/2014
Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком заявитель считал то, что судебным актом по другому делу установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.08.2016 N Ф02-4325/2016 по делу N А33-12113/2015
Требование: О взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по договору на предоставление услуг по оценке земельных участков.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что подготовленный ответчиком отчет об оценке не соответствует законодательству об оценочной деятельности.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку составленный ответчиком отчет может быть использован для определения кадастровой стоимости земельных участков, а допущенные в отчете недостатки не делают его непригодным для указанных целей.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.08.2016 N Ф02-3523/2016 по делу N А58-4181/2015
Требование: О признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости, признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, обязании обратиться в органы кадастрового учета с заявлением об учете изменений и межевым планом с целью устранения имеющихся в государственном кадастре недвижимости пересечений границ земельных участков.
Обстоятельства: Учреждение ссылается на наложение земельного участка общества на его земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку орган местного самоуправления не вправе распоряжаться земельным участком, находящимся в федеральной собственности, либо его частью.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Саха

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.07.2016 N Ф02-3583/2016 по делу N А19-14264/2013
Требование: Об обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок.
Обстоятельства: Истец полагает, что ответчики размещают временный павильон на арендованном земельном участке в отсутствие на то правовых оснований.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку при отсутствии индивидуализирующих признаков земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, предмет договора аренды не может считаться согласованным, а договор - заключенным, в связи с чем у ответчиков отсутствуют основания для размещения на земельном участке спорного павильона.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.07.2016 N Ф02-2959/2016 по делу N А19-16699/2015
Требование: О признании незаконными решений налогового органа.
Обстоятельства: Обществу доначислены земельный налог и пени.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установленная решением суда кадастровая стоимость земельного участка, равная рыночной, подлежит применению в целях исчисления земельного налога начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.06.2016 N Ф02-3190/2016 по делу N А58-4464/2015
Требование: О признании незаконными действий органа местного самоуправления, выразившихся в подаче заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный земельный участок является преобразуемым, сведения о нем носили временный характер, кроме того, кооперативом пропущен срок для обращения в суд.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Саха

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.06.2016 N Ф02-3143/2016 по делу N А74-5365/2015
Требование: О признании недействительными результатов межевания земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при проведении ответчиками землеустроительных работ и работ по установлению границ земельного участка нарушены требования действующего законодательства.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку проект межевания спорного участка согласован в установленном законом порядке, все предусмотренные законом процедуры выполнены, на дату постановки земельного участка на государственный кадастровый учет границы муниципального образования не сформированы и не внесены в государственный земельный кадастр.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Хакасия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.06.2016 N Ф02-2902/2016 по делу N А19-14271/2013
Требование: Об обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики размещают временный павильон на арендованном земельном участке в отсутствие на то правовых оснований.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку при отсутствии индивидуализирующих признаков земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, предмет договора аренды не может считаться согласованным, а договор - заключенным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.06.2016 N Ф02-2817/2016 по делу N А33-2224/2015
Требование: О признании кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке в части указания категории земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при постановке на кадастровый учет земельного участка, а в последующем при разделении данного участка с образованием участков была допущена кадастровая ошибка, а именно неправильное определение категории земель.
Решение: Требование удовлетворено в связи с наличием кадастровой ошибки применительно к категории земельных участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.06.2016 N Ф02-2948/2016 по делу N А19-14163/2015
Требование: Об изменении условий договора купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на момент заключения договора кадастровая стоимость земельного участка, а также его выкупная стоимость не соответствовали действительности.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обязательства сторон по спорному договору прекращены надлежащим исполнением в соответствии с условиями заключенного сторонами договора.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.05.2016 N Ф02-1456/2016 по делу N А19-12179/2015
Требование: О признании права собственности Российской Федерации на земельный участок.
Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылается на то, что спорный участок является федеральной собственностью в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 3.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и снятие его с кадастрового учета не свидетельствует о прекращении права государственной собственности.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не учтено, что снятие земельного участка с кадастрового учета не означает физическое отсутствие данного объекта недвижимости, а также не свидетельствует о невозможности восстановления участка в прежних границах с присвоением соответствующего кадастрового номера.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.05.2016 N Ф02-2373/2016 по делу N А33-11174/2015
Требование: О признании права постоянного пользования на земельный участок отсутствующим, исключении из ГКН сведений о земельном участке.
Обстоятельства: Истец ссылается на незаконность постановки спорного участка на кадастровый учет и права постоянного пользования ответчика, право собственности РФ на земельный участок, наличие судебного акта о признании незаконным постановления органа местного самоуправления.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт использования истцом земельного участка в соответствии с целевым назначением и того, что земельный участок не находится в фактическом пользовании у ответчика, подтвержден.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.05.2016 N Ф02-1965/2016 по делу N А10-1006/2015
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных арендных платежей за пользование земельными участками.
Обстоятельства: Истец указал на изменение категории арендуемых им земельных участков и их кадастровой стоимости в связи с включением земельных участков в границы населенного пункта.
Решение: Требование удовлетворено в связи с отсутствием оснований для удержания ответчиком полученной от истца арендной платы за пользование земельными участками.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Бурятия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.05.2016 N Ф02-1362/2016 по делу N А78-11902/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу доначислен земельный налог, начислены пени.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку налоговая база по земельному налогу исчисляется исходя из кадастровой стоимости, значащейся в ГКН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налоговым органом правомерно сделан вывод о занижении обществом налоговой базы по земельному налогу в отношении задекларированного им земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Забайкальского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.05.2016 N Ф02-2160/2016 по делу N А33-13164/2015
Требование: О признании незаконными действий должностных лиц по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке.
Обстоятельства: По мнению общества, в результате действий должностных лиц общество лишилось права на продление договора аренды на земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что действия должностных лиц были направлены на обход норм Земельного кодекса РФ, регулирующих порядок образования земельных участков и требующих согласия на производство данных действий непосредственного землепользователя.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.04.2016 N Ф02-1178/2016, Ф02-1179/2016 по делу N А33-25825/2014
Требование: О признании недействительным договора аренды, обязании освободить участок, погасить запись в ЕГРП об обременении в виде аренды и снятии участка с кадастрового учета.
Обстоятельства: Прокурор ссылается на нарушение требований закона при межевании участка, вследствие чего он фактически частично расположен на землях государственного лесного фонда РФ.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку одна и та же часть поверхности земли учтена и как земельный участок, и как лесной участок, являющийся собственностью РФ в силу прямого указания закона, при этом право РФ на участок не прекращалось, перевод участка из земель лесного фонда в земли других категорий в установленном порядке не осуществлялся.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.04.2016 N Ф02-1575/2016 по делу N А74-6678/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права хозяйственного ведения, обязании совершить действия по регистрации права.
Обстоятельства: Предприятию отказано в совершении регистрационных действий в связи с тем, что помимо вступившего в законную силу решения суда им не были представлены все необходимые документы, предусмотренные законом.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предприятие представило в уполномоченный орган одновременно с заявлением только вступившее в законную силу решение суда, при этом кадастровый паспорт, подтверждающий факт кадастрового учета объекта недвижимости, с указанием индивидуализирующих данных объекта им представлен не был.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Хакасия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.04.2016 N Ф02-1484/2016 по делу N А78-8085/2015
Требование: О признании недействительными распоряжений уполномоченного органа.
Обстоятельства: Оспариваемыми распоряжениями утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане для размещения объекта капитального строительства, а также предварительно согласовано место размещения объекта и утвержден прилагаемый акт выбора земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку осуществить измерение расстояний не представляется возможным ввиду отсутствия четко установленных границ земельного участка, а также отсутствия доказательств нахождения на арендуемом земельном участке объектов, принадлежащих крестьянско-фермерскому хозяйству.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Забайкальского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.04.2016 N Ф02-1547/2016 по делу N А33-11454/2015
Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту.
Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что работы по изготовлению технических планов, постановке на государственный кадастровый учет и получению кадастровых паспортов на объекты жилищно-коммунального хозяйства выполнены подрядчиком с нарушением установленного контрактом срока.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказан факт несвоевременного выполнения подрядчиком работ, размер неустойки снижен с учетом чрезмерно высокого предусмотренного контрактом процента неустойки, периода просрочки, неравных условий ответственности сторон за нарушение обязательств.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.04.2016 N Ф02-908/2016 по делу N А10-3090/2015
Требование: О признании незаконным решения органа кадастрового учета, об обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Оспариваемым решением на основании заявления органа местного самоуправления предоставленный в аренду обществу земельный участок снят с государственного кадастрового учета.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлено доказательств того, что в отношении спорного земельного участка принято решение о преобразовании, разделе, выделе, что договор аренды земельного участка признан в установленном порядке недействительным или прекратил свое действие.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Бурятия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.04.2016 N Ф02-1055/2016 по делу N А19-13817/2015
Требование: О признании незаконными решений об отказе в государственной регистрации права собственности на скважины, обязании зарегистрировать право собственности.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован тем, что недостатки, препятствующие государственной регистрации, обществом не устранены, технический проект разработки месторождений полезных ископаемых или иная проектная документация не представлены.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество представило в регистрирующий орган исчерпывающий пакет правоустанавливающих документов, а кадастровые паспорта на скважины, содержащие описание и характеристики данных объектов недвижимости, позволяют в достаточной степени их идентифицировать.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.04.2016 N Ф02-927/2016 по делу N А10-3134/2015
Требование: О признании незаконным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем внесения изменений в кадастровый учет в отношении земельного участка в части вида разрешенного использования.
Обстоятельства: По мнению кадастровой палаты, обществом не был представлен документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленные обществом документы позволяли принять решение об осуществлении кадастрового учета изменений в отношении спорного земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Бурятия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.04.2016 N Ф02-1304/2016 по делу N А10-4751/2015
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, обязании восстановить соответствующие сведения.
Обстоятельства: Уполномоченным органом сведения о земельном участке аннулированы из ГКН на основании ч. 4 ст. 24 Закона о государственном кадастре недвижимости по мотиву неосуществления государственной регистрации прав на участок в течение двух лет со дня его постановки на кадастровый учет.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку лесной участок в составе земель лесного фонда со статусом ранее учтенного не имел площади и границ, определенных в соответствии с законом, в связи с чем его границы подлежали уточнению в соответствии с Законом о государственном кадастре недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Бурятия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.03.2016 N Ф02-766/2016 по делу N А74-2462/2015
Требование: О взыскании долга и неустойки по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на образовавшуюся за спорный период задолженность по арендным платежам, которая арендатором не была погашена.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендатор под льготную категорию налогоплательщиков не подпадает, следовательно, арендные платежи не подлежали исчислению в меньшем размере от кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Хакасия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.03.2016 N Ф02-762/2016 по делу N А74-2459/2015
Требование: О взыскании основного долга и неустойки по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендодатель указывает на образовавшуюся за арендатором задолженность по арендным платежам, он предложил ему погасить долг добровольно, однако задолженность не была погашена.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендатор учреждением не является, следовательно, под льготную категорию налогоплательщиков не подпадает, в связи с чем арендные платежи не подлежали исчислению в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Хакасия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.02.2016 N Ф02-512/2016 по делу N А78-10014/2015
Требование: Об обязании произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Истец указывает, что направил ответчику письмо с требованием произвести перерасчет арендной платы, однако ответчик производить перерасчет арендной платы с заключением дополнительного соглашения о ее изменении отказался.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент вступления в силу ст. 24.20 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" решение суда по делу об изменении кадастровой стоимости спорного земельного участка вступило в законную силу, следовательно, оснований для применения сведений о кадастровой стоимости земельного участка с 01.01.2014 не имеется.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Забайкальского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.02.2016 N Ф02-7839/2015 по делу N А33-5579/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением предприятие привлечено к ответственности в виде штрафа, доначислены земельный налог и соответствующие пени в связи с неверным указанием кадастровой стоимости земельных участков и, соответственно, неверным исчислением суммы земельного налога, подлежащего уплате в бюджет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кадастровая палата не обладает правом дачи разъяснений по применению законодательства о налогах и сборах, таким образом, отсутствуют основания применения положений ст. 111 НК РФ в связи с отсутствием в заявлении требования об оспаривании решения налогового органа в части штрафных санкций.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.02.2016 N Ф02-684/2016 по делу N А19-15060/2015
Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о признании использования земельного участка не по целевому назначению, снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества и прекращении зарегистрированного права на недвижимое имущество в связи с тем, что оно не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.02.2016 N Ф02-7657/2015 по делу N А33-3365/2015
Требование: О признании незаконным бездействия муниципального органа и обязании выдать схему расположения земельного участка.
Обстоятельства: Предприниматель обратился в муниципальный орган с заявлением о предоставлении схемы расположения арендуемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории. В установленный срок указанное заявление рассмотрено не было.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как в отношении заявления предпринимателя муниципальный орган, являясь уполномоченным лицом по его рассмотрению, какое-либо решение не принял, о результатах его рассмотрения не сообщил, однако основания для возложения на указанный орган безусловной обязанности выдать испрашиваемую схему отсутствуют.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.02.2016 N Ф02-7771/2015 по делу N А19-14565/2015
Обстоятельства: Определением приняты обеспечительные меры по делу об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и обязании передать его истцу в виде запрета регистрационному органу осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка и запрета вносить изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.02.2016 N Ф02-7439/2015 по делу N А58-7462/2014
Требование: О признании незаконным регистрирующего органа и об обязании произвести государственную регистрацию права собственности на здание.
Обстоятельства: Регистрирующий орган отказал кооперативу в государственной регистрации права собственности на здание ввиду непредставления правоустанавливающих документов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кооператив не представил вместе с заявлением о государственной регистрации правоустанавливающие документы, подтверждающие создание здания, кроме того, в кадастровом паспорте отсутствуют сведения о времени создания здания.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Саха

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.02.2016 N Ф02-7455/2015 по делу N А33-19301/2014
Требование: О признании незаконным решения органа местного самоуправления и обязании выделить земельный участок.
Обстоятельства: Оспариваемым решением товариществу отказано в предоставлении в аренду земельного участка под дачное строительство, так как в соответствии с представленной им схемой расположения участка часть указанной территории внесена в реестр государственного кадастра недвижимости и имеет правообладателя.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку испрашиваемый участок частично пересекается с земельным участком, который зарегистрирован на праве собственности за третьим лицом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.02.2016 N Ф02-7583/2015 по делу N А19-6142/2014
Требование: О признании незаконными решений уполномоченного органа и кадастровой палаты, обязании заключить договор аренды.
Обстоятельства: Оспариваемым решением уполномоченного органа предпринимателю отказано в предоставлении земельного участка на праве аренды, решением кадастровой палаты аннулированы сведения в отношении земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решение уполномоченного органа соответствует действующему законодательству. Действия кадастровой палаты не нарушают прав и законных интересов предпринимателя в связи с тем, что он не обладает какими-либо правами на спорный земельный участок.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.01.2016 N Ф02-6120/2015 по делу N А33-11255/2012
Требование: О признании незаконным решения об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что установленная уполномоченным органом кадастровая стоимость земельного участка недостоверна, необоснованна и существенно занижена.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку отказ в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы не соответствует положениям статей 9 и 82 АПК РФ и является неправомерным. Отклонив данное ходатайство, суд, по существу, ограничил заявителя в реализации процессуальных прав и возможности доказывания фактов, на которые он ссылался в обоснование своих требований.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Красноярского края

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.01.2016 N Ф02-7798/2015, Ф02-7639/2015 по делу N А10-6369/2014
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на принадлежащем ему земельном участке находятся инженерные сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в пользовании ответчика.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент формирования земельного участка и его постановки на кадастровый учет, а также заключения договора купли-продажи участка и оформления прав истца в регистрирующем органе на спорном земельном участке под землей уже существовали инженерные сети водоснабжения и водоотведения, переданные впоследствии в пользование ответчика.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Бурятия

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.01.2016 N Ф02-6242/2015 по делу N А19-4304/2015
Требование: О признании отсутствующим права собственности на земельный участок и обязании снять участок с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорный участок сформирован таким образом, что его часть располагается вне границ красных линий и не относится к территории общего пользования, следовательно, данная часть участка относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как существующая запись о праве собственности ответчика на участок в случае, если его границы сформированы с нарушением требований закона, нарушает права истца, осуществляющего полномочия по распоряжению и управлению землями в статусе неразграниченных.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.01.2016 N Ф02-7361/2015 по делу N А19-4306/2015
Требование: О признании отсутствующим права собственности на земельный участок, обязании снять его с кадастрового учета.
Обстоятельства: Орган государственной власти указал на то, что спорный участок сформирован таким образом, что его часть располагается вне границ красных линий и не относится к территории общего пользования, следовательно, эта часть участка относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку органом государственной власти не представлено доказательств принадлежности спорного земельного участка одновременно к нескольким территориальным зонам. Кроме того, органом государственной власти выбран ненадлежащий способ защиты права.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Иркутской области

Все документы:

[1]