АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2016 г. по делу в„– А33-28120/2015

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бурковой О.Н.,
судей: Левошко А.Н., Первушиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "ТрансКомплектСервис" на решение Арбитражного суда Красноярского края от 24 февраля 2016 года по делу в„– А33-28120/2015, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10 мая 2016 года по тому же делу (суд первой инстанции - Мальцева А.Н., суд апелляционной инстанции: Парфентьева О.Ю., Петровская О.В., Хабибулина Ю.В.),

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края (далее - Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТрансКомплектСервис" (ИНН 2465234478, ОГРН 1102468014131, г. Красноярск, далее - ООО "ТрансКомплектСервис", общество, ответчик) о взыскании 2 467 765 рублей 08 копеек задолженности и 45 376 рублей 25 копеек пени по договору аренды лесных участков в„– 706-з от 17.04.2015.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 24 февраля 2016 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 10 мая 2016 года, исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанными судебными актами, ООО "ТрансКомплектСервис" обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просило судебные акты отменить, в иске отказать.
По утверждению заявителя кассационной жалобы, отсутствие в лесохозяйственном регламенте Абанского лесничества выделов, включенных в договор аренды, препятствовало осуществлению арендатором хозяйственной деятельности в полном объеме, поскольку до внесения в лесохозяйственный регламент кварталов в Почетском участковом лесничестве ответчик не имел возможности утвердить Проект освоения лесов, получить положительное заключение на освоение данных участков и, соответственно, на законных основаниях приступить к использованию лесных участков.
В этой связи при ненадлежащем исполнении арендодателем своих обязательств по договору начисление арендной платы по указанному участковому лесничеству общество полагает неправомерным.
Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив соответствие выводов судов первой и апелляционной инстанций о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационное жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Как установлено судами и следует из материалов настоящего дела, на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков в„– 8 от 25.03.2015 между министерством (арендодатель) и ООО "ТрансКомплектСервис" (арендатор) заключен договор аренды лесных участков в„– 706-з от 17.04.2015, по условиям которого последнему во временное пользование переданы находящихся в государственной собственности лесные участки из состава земель лесного фонда общей площадью 19868,0000 га (уточненная площадь в соответствии с проведенным межеванием 198 401 250 кв. м), имеющие местоположение: Красноярский край, Абанский район, Абанское лесничество, Почетское участковое лесничество, в кварталах: в„– 153, 154, 175-177, Каменское участковое лесничество, в кварталах в„– 12-16, 34-37, 61, 62, 89, 90, 109-111, Абанское сельское участковое лесничество, совхоз "Абанский", в кварталах в„– 14-19, для заготовки древесины, на срок 49 лет.
По акту приема-передачи лесные участки переданы арендатору.
Пунктом 5 договора предусмотрено, что ежегодная арендная плата по договору составляет 9 224 192 рубля.
В соответствии с пунктом 6 договора арендатор вносит арендную плату по срокам, установленным в таблице 1 приложения в„– 4 к договору.
Согласно пункту 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами согласно таблице 2 приложения в„– 4.
Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 8 договора), разница в сумме арендной платы, образовавшаяся в результате перерасчета арендной платы, вносится арендатором одновременно со следующим платежом (пункт 9 договора).
Подпунктом "б" пункта 13 договора установлена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором аренды.
В соответствии с абзацем 2 пункта 16 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы.
Неуплата арендатором арендных платежей по договору в„– 8 от 25.03.2015 в сентябре, октябре и ноябре 2015 года и неисполнение им требования об уплате образовавшейся задолженности послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.
Установив наличие у арендатора задолженности по арендным платежам и пени в заявленном размере, и руководствуясь положениями статей 8, 307, 309, 310, 329, 330, 424, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 74, 82, 83, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края заявленные требования полностью удовлетворил.
По результатам повторного рассмотрения дела суд апелляционной инстанции с выводами Арбитражного суда Красноярского края согласился.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены принятых судебных актов.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 1 июня 2015 года).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных договором (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 1 июня 2015 года).
Договор является основанием для возникновения обязательства (пункт 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).
Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование за плату. При этом арендатор должен своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (часть 1 статьи 614 Кодекса).
Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса). Таким образом, передача имущества арендатору является обязанностью арендодателя.
Согласно пункту 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 в„– 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендной" арендодатель, который не исполнил обязательство по передаче сданных в аренду объектов в момент заключения договора или иной установленный договором срок, вправе, в частности, требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи последнему объектов аренды. Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств, а в соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства.
Возражая предъявленному иску, ответчик указал, что при подаче заявки на Проект освоения лесов выяснилось, что указанные в договоре кварталы в Почетском участковом лесничестве отсутствуют в лесохозяйственном регламенте Абанского лесничества, тем самым создавались препятствия к использованию обществом арендованных лесных участков.
Дав оценку имеющимся в деле доказательствам по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что спорные лесные участки были переданы ответчику для заготовки древесины с оформлением акта приема-передачи, при этом обстоятельств, свидетельствующих о невозможности использования арендованных участков согласно их назначению, не выявили.
Как указал суд первой инстанции в принятом решении, допущенная в лесохозяйственном регламента техническая ошибка в части указания кварталов Почетского лесничества была исправлена Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края от 24.11.2015 в„– 5/508-од.
При таких обстоятельствах, установив, что у арендатора образовалась задолженность по договору аренды в„– 8 от 25.03.2015, суд обоснованно признал требования истца о ее взыскании подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Установив, что арендные платежи по договору в„– 8 от 25.03.2015 в сентябре, октябре и ноябре 2015 года обществом не вносились, судебные инстанции правомерно указали на имеющуюся у ответчика обязанность оплатить начисленную неустойку.
Расчет основного долга и неустойки ответчиком не оспорен.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в связи с чем решение Арбитражного суда Красноярского края от 24 февраля 2016 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10 мая 2016 года в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует оставить в силе.
Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 24 февраля 2016 года по делу в„– А33-28120/2015, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10 мая 2016 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
О.Н.БУРКОВА

Судьи
А.Н.ЛЕВОШКО
М.А.ПЕРВУШИНА


------------------------------------------------------------------