АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2016 г. по делу в„– А33-7171/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2016 года
В полном объеме постановление изготовлено 5 октября 2016 года
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Скубаева А.И.,
судей: Кореневой Т.И., Палащенко И.И.,
при участии в судебном заседании директора общества с ограниченной ответственностью фирма "Талис" Козиной В.Г., ее представителя - Тепцова О.В. (доверенность от 31.03.2014); представителей Федерального казенного учреждения "Колония-поселение в„– 26 с особыми условиями хозяйственной деятельности ГУФСИН по Красноярскому краю" Аардма Т.С. (доверенность от 14.05.2016) и Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю Дмитриева В.В. (доверенность от 12.09.2016),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью фирма "Талис" на решение Арбитражного суда Красноярского края от 17 февраля 2016 года по делу в„– А33-7171/2015, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 мая 2016 года по тому же делу (суд первой инстанции: Куликовой Д.С.; апелляционный суд: Парфентьева О.Ю., Споткай Л.Е., Хабибулина Ю.В.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью фирма "Талис" (ИНН 5405126184, ОГРН 1035402455813. г. Новосибирск, далее - ООО фирма "Талис") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному казенному учреждению "Колония-поселение в„– 26 с особыми условиями хозяйственной деятельности ГУФСИН по Красноярскому краю" (ИНН 2415004013, ОГРН 1022400760656, п. Хайрюзовка Иланского района Красноярского края, далее - ФКУ "Колония-поселение в„– 26 с особыми условиями хозяйственной деятельности ГУФСИН по Красноярскому краю", учреждение), просит: истребовать из чужого незаконного владения ответчика в пользу истца объекты недвижимого имущества, поименованные в таблице; взыскать задолженность за рейдерски захваченные и незаконно используемые объекты недвижимости с учетом аренды за третий квартал 2015 года в размере 3 715 011 рублей; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 178 500 рублей 77 копеек; взыскать расходы на оказание юридической помощи в размере 50 000 рублей.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю, ФГУП "Почта России", Кацер Евгений Игоревич, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, администрация Ельниковского сельсовета Иланского района Красноярского края.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 17 февраля 2016 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 мая 2016 года, исковые требования удовлетворены частично. Истребовано из чужого незаконного владения ответчика в пользу истца нежилое здание - мебельный цех, площадью 1 166 кв. м, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край. Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, д. 9, стр. 11, кадастровый номер 24:15:2404001:482. С учреждения в пользу общества взыскано 563 рубля 64 копейки судебных расходов, из них: 268 рублей 64 копейки судебных расходов по уплате государственной пошлины, 295 рублей судебных расходов по оплате услуг представителя. В остальной части иска отказано. С ООО фирма "Талис" в доход федерального бюджета взыскано 7 537 рублей государственной пошлины.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО фирма "Талис" обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой ставит вопрос о проверке их законности и обоснованности, в связи с нарушением судами норм материального и процессуального права, просит обжалуемые судебные акты изменить, исковые требования удовлетворить, ссылаясь на несоответствие фактическим обстоятельствам дела выводов судов двух инстанций об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
В отзыве на кассационную жалобу истец ссылается на законность и обоснованность принятых судебных актов.
В судебном заседании представители сторон поддержали свои доводы и возражения.
Иные лица, участвующие в деле и не явившиеся в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом (информация в сети "Интернет" на сайте суда - fasvso.arbitr.ru и в информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru).
Определением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15 сентября 2016 года в соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрение кассационной жалобы по настоящему делу отложено на 28.09.2016.
Судебное заседание 28.09.2016 проведено с участием представителя Федерального казенного учреждения "Колония-поселение в„– 26 с особыми условиями хозяйственной деятельности ГУФСИН по Красноярскому краю" Аардма Т.С. От ООО фирма "Талис" поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судами и подтверждается материалами дела, согласно договорам купли-продажи в„– 1-П, 2-П, 3-П, 4-П, 5-П от 09.08.2013, заключенным на основании Протоколов в„– 1, 2, 3, 4, 5 о результатах проведения открытых торгов посредством публичного предложения в„– 233114 от 07.08.2013, между Государственным (унитарным) предприятием учреждением УП-288/3 ГУИН Минюста России (продавец) и ООО фирма "Талис" (покупатель), продавец по актам о приеме-передаче здания (сооружения) от 04.09.2013 в„– 00000130, 00000131, 00000132, 00000129, 00000128 передал в собственность, а покупатель, являющийся победителем, принял имущество, а именно:
- лесозавод, назначение: нежилое, 3-этажное, общая площадь 2 615,8 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, д. 9, стр. 4, год ввода в эксплуатацию: 1983, кадастровый номер 24:15:2404001:480, стоимостью 165 825 рублей;
- здание мебельного цеха, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 1 166 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, д. 9, стр. 11, год ввода в эксплуатацию: 1987, кадастровый номер 24:15:2404001:482, стоимостью 26 856 рублей;
- линия электроснабжения 0,4 кВ, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 701 м, объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, от ТП в„– 3 до здания лесоцеха и зданий промзоны, год ввода в эксплуатацию: 1970, кадастровый номер 24:15:2404001:492, стоимостью 13 381 рубль 93 копейки (в т.ч. НДС);
- линия электроснабжения 10 кВ, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 745 м, объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, от ПС-35-10 п. Хайрюзовка до ТП в„– 3 промзоны, год ввода в эксплуатацию: 1970, кадастровый номер 24:15:0000000:906, стоимостью 14 221 рубль 07 копеек (в т.ч. НДС);
- ПТУ, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 221,3 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, д. 13, год ввода в эксплуатацию: 1964, кадастровый номер 24:15:2404001:488, стоимостью 76 401 рубль;
- здание кафе, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 153,4 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Таежная, д. 13; год ввода в эксплуатацию: 2005, кадастровый номер 24:15:2404001:481, стоимостью 32 832 рубля.
На основании договоров купли-продажи в„– 1-П, 2-П, 3-П, 4-П от 09.08.2013, заключенных на основании Протоколов в„– 1, 2, 3, 4 о результатах проведения открытых торгов посредством публичного предложения в„– 233114 от 07.08.2013, за ООО фирма "Талис" на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:
- лесозавод, назначение: нежилое, 3-этажное, общая площадь 2 615,8 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, д. 9, стр. 4, год ввода в эксплуатацию: 1983, кадастровый номер 24:15:2404001:480 (свидетельство о государственной регистрации права от 13.12.2013 серии 24ЕЛ в„– 003453);
- мебельный цех, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 1 166 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, д. 9, стр. 11, кадастровый номер 24:15:2404001:482 (свидетельство о государственной регистрации права от 13.12.2013 серии 24ЕЛ в„– 003455; выписка из ЕГРП от 26.10.2015 в„– 24-0-1-175/4101/2015-81916);
- сооружение: линии электроснабжения 0,4 кВ, назначение: 1.1 сооружения электроэнергетики, протяженность 701 м, объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, от ТП в„– 3 до здания лесоцеха и зданий промзоны, кадастровый номер 24:15:2404001:492 (свидетельство о государственной регистрации права от 13.12.2013 серии 24ЕЛ в„– 003456; выписка из ЕГРП от 26.10.2015 в„– 24-0-1-175/4101/2015-81922);
- сооружение, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 745 м, объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, от ПС-35-10 п. Хайрюзовка до ТП в„– 3 промзоны, кадастровый номер 24:15:0000000:906 (свидетельство о государственной регистрации права от 13.12.2013 серии 24ЕЛ в„– 003457; выписка из ЕГРП от 26.10.2015 в„– 24-0-1-175/4101/2015-81931);
- ПТУ, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 221,3 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, д. 13, кадастровый номер 24:15:2404001:488 (свидетельство о государственной регистрации права от 13.12.2013 серии 24ЕЛ в„– 003454; выписка из ЕГРП от 26.10.2015 в„– 24-0-1-175/4101/2015-81912).
На основании соглашения о передаче нереализованного имущества в ходе конкурсного производства от 14.11.2013 в„– 1/20 за ООО фирма "Талис" зарегистрировано право собственности на нежилое здание - магазин "Тайга", площадью 123,9 кв. м, по адресу: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, д. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2014 серии 24ЕЛ в„– 190106, выпиской из ЕГРП от 08.06.2015 в„– 24-0-1-175/4101/2015-42284 (номер и дата государственной регистрации: 24-24-01/009/2014-839 от 19.02.2014).
14.11.2013 между ООО фирма "Талис" (кредитор) и Государственным (унитарным) предприятием учреждением УП-288/3 ГУИН Минюста России, в лице конкурсного управляющего Еремина А.М., действующего на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 30 августа 2013 года по делу в„– А33-12826/2010 (должник), подписаны соглашения о передаче нереализованного имущества в ходе конкурсного производства в„– 1/21, 1/22, 1/23, 1/25, 1/28, 1/29, 1/30, 1/32, 1/35, 1/37, согласно пункту 3 которых кредитор в соответствии с условиями соглашения выражает согласие на принятие в счет погашения своей задолженности имущества должника, нереализованного в ходе конкурсного производства, а именно:
- недвижимое имущество - спортзал, год ввода в эксплуатацию 2005, кадастровый номер: 24:15:2404001:490, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Куйбышева, 26, стр. 32; стоимостью 99 873 руб.; кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект: 24:15:2404001:227;
- недвижимое имущество - свинарник, год ввода в эксплуатацию 2008, кадастровый номер: 24:15:2404001:491, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Зеленая, 1, стр. 1; стоимостью 39 078 руб.; кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект: 24:15:2404001:234;
- недвижимое имущество - коровник, год ввода в эксплуатацию 2008, кадастровый номер: 24:15:2404001:489, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Зеленая, 1, стр. 2; стоимостью 22 500 руб.; кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект: 24:15:2404001;
- недвижимое имущество - гараж, год ввода в эксплуатацию 1967, кадастровый номер: 24:15:2404001:495, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, 9, стр. 1; стоимостью 105 498 руб.; кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект: 24:15:2404001:241;
- материалы, составляющие временное сооружение - пекарня, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, стоимостью 10 818 рублей;
- материалы, составляющие временное сооружение - дороги и площадка, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, стоимостью 190 485 рублей;
- материалы, составляющие временное сооружение - сети сигнализации и связи, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, стоимостью 18 936 рублей;
- материалы, составляющие временное сооружение - теплица, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, стоимостью 4 491 рубль;
- Пилорама Р-63 4а, стоимостью 30 744 рубля;
- Пилорама Р-63, стоимостью 17 784 рубля.
Вышеуказанное имущество передано истцу по актам о приеме-передаче здания (сооружения) от 14.11.2013 в„– 154, 156, 157, 159, 162, 163, 164, 166 и актам приема-передачи к соглашениям о передаче нереализованного имущества в ходе конкурсного производства в„– 1/35, 1/37 от 14.11.2013.
Из уведомлений Управления Росреестра по Красноярскому краю от 26.10.2015 в„– 24-0-1-175/4101/2015-81947, 24-0-1-175/4101/2015-81943, 24-0-1-175/4101/2015-81942, 24-0-1-175/4101/2015-81938, 24-0-1-175/4101/2015-81933 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на следующие объекты недвижимого имущества:
- нежилое здание - гараж, кадастровый номер: 24:15:2404001:495, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, 9, стр. 1, площадь 830,4 кв. м;
- нежилое здание - коровник, кадастровый номер: 24:15:2404001:489, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Зеленая, 1, стр. 2, площадь 370,6 кв. м;
- нежилое здание - свинарник, кадастровый номер: 24:15:2404001:491, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Зеленая, 1, стр. 1, площадь 581,3 кв. м;
- нежилое здание - спортзал, кадастровый номер: 24:15:2404001:490, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Куйбышева, 26, стр. 32, площадь 566,5 кв. м;
- нежилое здание, наименование: здание кафе, кадастровый номер 24:15:2404001:841, адрес: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Таежная, д. 13, кафе, площадь 153,4 кв. м.
Письмами (представлены в материалы дела) ООО фирма "Талис" обращалось к ответчику с просьбой оплатить счета за незаконно занимаемые и используемые учреждением для своих нужд здания коровника, свинарника, спортзала, кафе, ПТУ, пекарни, гаража за 1, 2, 3, 4 кварталы 2014 года, за 1 квартал 2015 года.
Истец неоднократно обращался к ответчику с претензиями и письмами о заключении договоров аренды, оплате счетов за аренду или освобождении занятых им объектов.
Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в материалы дела представлено распоряжение от 21.01.2014 в„– 07-10р "О закреплении имущества, составляющего казну Российской Федерации, на праве оперативного управления за федеральным казенным учреждением "Колония - поселение в„– 26 с особыми условиями хозяйственной деятельности Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю" из которого следует, что за учреждением закреплено на праве оперативного управления имущество, составляющее казну Российской Федерации, а именно:
- нежилое здание, общей площадью 75,9 кв. м, адрес (местонахождение): Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, 9, стр. 3, РНФИ - В12250009323;
- нежилое здание, общей площадью 650,8 кв. м, адрес (местонахождение): Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, 9, стр. 12; РНФИ - В12250009325;
- нежилое здание, общей площадью 150,3 кв. м, адрес (местонахождение): Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, 7; РНФИ - В12250009876;
- нежилое здание, общей площадью 269,8 кв. м, адрес (местонахождение): Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Новая, 25; РНФИ - В12250009270;
- нежилое здание, общей площадью 134,0 кв. м, адрес (местонахождение): Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, 3; РНФИ - В12250009233;
- нежилое здание, общей площадью 222,9 кв. м, адрес (местонахождение): Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Таежная, 20; РНФИ - В12250009877;
- нежилое здание, общей площадью 358,1 кв. м, адрес (местонахождение): Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, 9, стр. 13; РНФИ - В12250009263.
На запрос учреждения от 26.10.2015 в„– 24/ТО/60/11-3345 администрация Ельниковского сельсовета Иланского района Красноярского края в письме от 02.11.2015 в„– 179 сообщила, что дороги находящиеся на территории сельсовета п. Хайрюзовка состоят в реестре муниципальной собственности администрации Ельниковского сельсовета Иланского района Красноярского края.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Ельниковского сельсовета Иланского района Красноярского края от 28.12.2015 в„– 199 собственником автомобильных внутрипоселковых дорог, расположенных по адресу: п. Хайрюзовка ул. Новая от дома в„– 2 до дома в„– 28, ул. Куйбышева от д. в„– 1 до дома в„– 29, ул. Таежная от дома в„– 1 до дома в„– 22, ул. Новоселов от дома в„– 1 до ДПНК, ул. Дружбы от дома в„– 2 до дома в„– 24, ул. Железнодорожников от дома в„– 1 до дома в„– 6, переулок в„– 1 от ул. Новой до ул. Дружбы, ул. Зеленая от дома в„– 1 до дома в„– 6, ул. ЛЭП от дома в„– 1 до дома в„– 15, общей протяженностью 8,2 км, является муниципальное образование Ельниковский сельсовет Иланского района Красноярского края.
В материалы дела представлен договор безвозмездного пользования от 01.09.2007, согласно которому Государственное унитарное предприятие Учреждение УП-288/3 передало в безвозмездное пользование ФГУП "Почта России" нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, д. 13, общей площадью 39,6 кв. м для использования под почтовое отделение.
Согласно акту осмотра имущества от 05.02.2016, комиссией в составе: директора ООО фирма "Талис" В.Г. Козина, оперуполномоченного оперативного отдела ФКУ КП-26 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю капитана внутренней службы П.В. Снопченко произведен осмотр 05.02.2016 с 11-30 ч. до 13-00 ч. следующего имущества:
1. ПТУ - п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, 13-2 кабинета занимают отдел ОКБиХО и психологическая лаборатория;
2. Кафе - п. Хайрюзовка, ул. Таежная, 13 - работает сотрудник ФКУ КП-26;
3. Спортзал - п. Хайрюзовка, ул. Куйбышева, 26, стр. 32 - здание ФКУ КП-26 не занимает;
4. Свинарник - п. Хайрюзовка, ул. Зеленая, 1, стр. 1 - находятся свиньи ФКУ КП-26;
5. Коровник - п. Хайрюзовка, ул. Зеленая, 1, стр. 2 - находятся коровы ФКУ КП-26;
6. Гараж - п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, 9, стр. 1 - здание ФКУ КП-26 занимает;
7. Теплица - п. Хайрюзовка - находится в заброшенном состоянии (под снегом);
8. Мебельный цех - п. Хайрюзовка, ул. Дружбы, 9, стр. 11 - в одной холодной комнате работают 2 осужденных;
9. Линии электроснабжения 0,4 кВт - работает (питает цех Лесопиления);
10. Линии электроснабжения 10 кВт - не работает;
11. Пекарня - п. Хайрюзовка ул. Новая, д. 25 - в здании работают сотрудники ФКУ КП-26;
12. Пилорама Р-63 4 а 2 шт., Пилорама Р-63 5 б. - отсутствуют.
В акте ФКУ КП-26 поясняет, что занимает объекты "свинарник" и "коровник" с 29.01.2016 в связи с тем, что вышла из строя система отопления в зданиях ФКУ КП-26, в которых ранее находились животные. ФКУ КП-26 прорабатывается вопрос о заключении договора аренды или безвозмездного пользования. ФКУ КП-26 поясняет, что здание "пекарни" принадлежит ФКУ КП-26 на праве оперативного управления.
В судебном заседании 10.02.2016 представитель ответчика пояснил, что подписавший акт от имени ответчика оперуполномоченный действовал по устному приказу руководства.
Истцом представлены фотоматериалы спорного имущества, полученные за период с 22.02.2015 по 29.01.2016.
Также в материалы дела представлены:
- кадастровый паспорт от 10.08.2012 здания с кадастровым номером 24:15:2404001:488, по адресу: Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, д. 13, общая площадь 221,3 кв. м, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - 1964;
- кадастровый паспорт от 12.10.2012 здания с кадастровым номером 24:15:2404001:491, по адресу: Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Зеленая, д. 1, строение 1, общая площадь 581,3 кв. м, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - 2008;
- кадастровый паспорт от 10.08.2012 здания с кадастровым номером 24:15:2404001:489, по адресу: Красноярский край, Иланский р-н, п. Хайрюзовка, ул. Зеленая, д. 1, строение 2, общая площадь 370,6 кв. м, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - 2008.
Ссылаясь на неправомерное использование ответчиком спорного имущества, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Проверив соответствие выводов Арбитражного суда Красноярского края и Третьего арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и отзыве на нее, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет собственнику истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации право на такую защиту предоставлено не только собственнику, но и иному законному (титульному) владельцу имущества, в том числе лицу, владеющему имуществом на праве оперативного управления.
Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего имуществом собственника к незаконно владеющему этим же имуществом лицу.
Поэтому в предмет доказывания при рассмотрении настоящего спора входило установление, прежде всего, факта законности или незаконности владения имуществом лицом, к которому предъявлено виндикационное требование (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в„– 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в„– 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Виндикационный иск подлежит удовлетворению, в частности, при наличии доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности у истца на имущество и доказательств наличия истребуемого имущества у ответчика. Отсутствие или недоказанность одного из указанных фактов влечет отказ в удовлетворении иска. При этом бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих наличие условий, при которых иск об истребовании имущества подлежит удовлетворению, возлагается на лицо, заявившее такое требование.
Объектом виндикации на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации является индивидуально-определенная вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовыми признаками, конкретными, только ей присущими характеристиками.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (пунктом 2 статьи 8 в редакции, действовавшей до 01.03.2013) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
На основании пунктов 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
Как установлено судами, подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом, в отношении объектов: здания кафе, здания спортзала, свинарника, коровника, гаража, переход права собственности к ООО фирма "Талис" не зарегистрирован. В связи с чем, суды обоснованно указали, что, право собственности на эти объекты как объекты недвижимости у истца не возникло и не может быть признано нарушенным. Следовательно, указанное обстоятельство исключает право ООО фирма "Талис" на использование установленного статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации способа защиты, что является достаточным основанием для отказа истцу в истребовании указанного спорного имущества у учреждения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.12.2013 серии 24ЕЛ в„– 003454, выписке из ЕГРП от 26.10.2015 в„– 24-0-1-175/4101/2015-81912 ООО фирма "Талис" на праве собственности принадлежит здание ПТУ, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 221,3 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, д. 13, кадастровый номер 24:15:2404001:488.
Согласно акту осмотра имущества от 05.02.2016, составленному комиссией в составе: директора ООО фирма "Талис" В.Г. Козина, оперуполномоченного оперативного отдела ФКУ КП-26 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю капитана внутренней службы П.В. Снопченко (далее - акт от 05.02.2016), в ПТУ - п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, 13, 2 кабинета занимают отдел ОКБиХО и психологическая лаборатория.
При этом в материалы дела представлен договор безвозмездного пользования от 01.09.2007 с актом приема-передачи, согласно которым Государственное унитарное предприятие Учреждение УП-288/3 передало в безвозмездное пользование ФГУП "Почта России" нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Иланский район, п. Хайрюзовка, ул. Новоселов, д. 13, общей площадью 39,6 кв. м для использования под почтовое отделение.
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).Указанные статьи устанавливают порядок досрочного расторжения договора безвозмездного пользования (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации), отказ от договора безвозмездного пользования (статья 699 Гражданского кодекса Российской Федерации) и прекращение договора безвозмездного пользования (статья 701 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 610, пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного на неопределенный срок, при условии извещения второй стороны по договору за один месяц.
В силу пункта 1 статьи 700 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.
Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ссудодателем либо истцом в адрес ФГУП "Поста России" направлялся отказ от договора от 01.09.2007, следовательно, договор является действующим; из имеющихся в материалах дела документов не представляется возможным установить какие именно помещения занимает ответчик и ФГУП "Почта России"; в судебном заседании суда первой инстанции 10.02.2016 истец пояснил, что, по его мнению, здание ПТУ полностью занимает ответчик, однако отказался уточнить требования в данной части; исходя из предмета иска и подлежащих применению норм материального права, суды в отсутствие доказательств нахождения в пользовании ответчика всего здания ПТУ и неуказания истцом имущества с индивидуальными признаками (номера, площади комнат, помещений, занимаемых ответчиком), правильно пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований в отношении всего здания ПТУ.
Установив, что в соответствии с актом осмотра имущества от 05.02.2016, линии электроснабжения 0,4 кВт - работают (питают цех Лесопиления), линии электроснабжения 10 кВт - не работают, судами также обоснованно отказано в удовлетворении требований, в связи с непредставлением истцом доказательств, подтверждающих наличие истребуемого имущества в фактическом владении ответчика.
Требования истца, в отношении принадлежащего ему нереализованного имущества в ходе конкурсного производства, принятого на основании соглашений от 14.11.2013 в счет погашения задолженности Государственным (унитарным) предприятием учреждением УП-288/3 ГУИН Минюста России перед истцом, а именно: - материалы, составляющие временное сооружение - пекарня; - материалы, составляющие временное сооружение - дороги и площадка, - материалы, составляющие временное сооружение - сети сигнализации и связи; - материалы, составляющие временное сооружение - теплица; - Пилорама Р-63 4а; - Пилорама Р-63, также обоснованно признаны судами не подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно акту осмотра имущества от 05.02.2016, теплица - п. Хайрюзовка - находится в заброшенном состоянии (под снегом); пекарня - п. Хайрюзовка ул. Новая, д. 25 - в здании работают сотрудники ФКУ КП-26; пилорама Р-63 4 а 2 шт., пилорама Р-63 5 б. - отсутствуют.
Из материалов дела следует, что здание по адресу: п. Хайрюзовка, ул. Новая, 25 принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 в„– 3020-1 (свидетельство 24ЕЛ 493579 от 28.10.2014) и на праве оперативного управления ответчику на основании распоряжения ТУ Росимущества в Красноярском крае от 21.01.2014 в„– 07-10р (свидетельство 24ЕЛ 500808 от 22.12.2014).
Таким образом, за ответчиком зарегистрированы права на здание (ответчик не отрицает, что здание используется в качестве пекарни) как на объект недвижимости. Документы - основания возникновения прав Российской Федерации и ответчика на указанный объект истцом не оспорены.
Истцом не представлены доказательства, позволяющие установить идентифицирующие признаки истребуемого имущества (материалы, составляющие временные сооружения: пекарня, дороги и площадка, сети сигнализации и связи, теплица), в соглашениях от 14.11.2013 отсутствуют адреса мест расположения движимого имущества.
Истец также не представил доказательства, подтверждающие факт нахождения указанного спорного имущества у ответчика и его удержания ответчиком.
При таких обстоятельствах, у судов отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований в отношении указанного выше имущества.
При этом, суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что из представленных истцом фотоматериалов (в распечатанном виде) невозможно идентифицировать изображенные объекты, поскольку не представляется возможным однозначно установить, что объекты, изображенные на данных фотографиях, находятся на территории п. Хайрюзовка и используются именно ответчиком для осуществления деятельности. Представленные истцом в ходе рассмотрения апелляционной жалобы документы и фотоснимки, судом апелляционной инстанции признаны не опровергающими выводы суда первой инстанции.
Учитывая, что судом отказано в удовлетворении требований об истребовании у ответчика имущества (ПТУ, свинарник, коровник, кафе, спортзал, теплица, пекарня, гараж), установив, что истец не обосновал размер платы за пользование мебельным цехом, суды обоснованно пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании платы за пользование указанным имуществом и процентов за пользование чужими денежными средствами.
При этом, как правильно указали суды, поскольку договор аренды между истцом и ответчиком не заключался, то размер платы, исчисленный истцом за имущество, не может быть определен исходя из предполагаемой арендной платы.
Доводы заявителя кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов, так как они не опровергают правомерность выводов судов двух инстанций и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права, а по существу направлены на переоценку исследованных судами доказательств, что не соответствует целям и задачам кассационного судопроизводства (глава 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Обстоятельства данного спора и представленные доказательства были предметом рассмотрения суда первой и апелляционной инстанций и получили правильную правовую оценку. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 17 февраля 2016 года по делу в„– А33-7171/2015, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 мая 2016 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
А.И.СКУБАЕВ

Судьи
Т.И.КОРЕНЕВА
И.И.ПАЛАЩЕНКО


------------------------------------------------------------------