АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2016 г. по делу в„– А33-14905/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Уманя И.Н.,
судей Бронниковой И.А., Парской Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовым М.Ю.,
при участии в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи Арбитражного суда Красноярского края представителя Голотвиной Татьяны Ивановны - Витер Натальи Зиноновны (доверенность от 27.10.2015 и паспорт).,
рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Строительная производственная компания "Вектор плюс" Голикова Артема Юрьевича и Калиниченко Ирины Владимировны на определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 февраля 2016 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2016 года по делу в„– А33-14905/2009 (суд первой инстанции - Мухлыгина Е.А.; суд апелляционной инстанции - Магда О.В., Парфентьева О.Ю., Радзиховская В.В.),

установил:

производство по делу в„– А33-14905/2009 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Строительная производственная компания "Вектор плюс" (ОГРН 11032402665547, г. Красноярск, далее - ООО "СПК "Вектор плюс", должник) возбуждено на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Стоун", принятого определением Арбитражного суда Красноярского края от 8 октября 2009 года.
С 03.06.2010 в отношении ООО "СПК "Вектор плюс" осуществлялись мероприятия процедуры наблюдения, а с 28.02.2011 - конкурсного производства, открытого до 28.08.2011, срок которого неоднократно продлевался, последний раз до 27.01.2017 определением от 3 августа 2016 года.
Со 02.09.2011 в деле о банкротстве ООО "СПК "Вектор плюс" применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
С 14.08.2013 по 07.12.2015 полномочиями конкурсного управляющего ООО "СПК "Вектор плюс" был наделен Мальков Олег Анатольевич (далее - конкурсный управляющий).
20.08.2015 конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к ООО "СПК "Вектор плюс" и к Голотвиной Татьяне Ивановне (г. Красноярск, далее - Голотвина Т.И.) о признании за должником права собственности на нежилое помещение в„– 361, общей площадью 36,12 квадратных метров, кадастровый номер 04:401:002:001669970:0001:20361, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Красноярск, ул. Светлогорская, д. 11а (далее - спорное нежилое помещение, помещение в„– 361), об истребовании помещения в„– 361 из владения Голотвиной Т.И. и об его передаче конкурсному управляющему для включения в конкурсную массу.
Определением от 28 октября 2015 года к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ЭКО" (г. Красноярск, далее - ООО "ЭКО").
С 08.12.2015 полномочиями конкурсного управляющего ООО "СПК "Вектор плюс" наделен Голиков Артем Юрьевич (далее - новый конкурсный управляющий).
Определением от 26 февраля 2016 года принят отказ нового конкурсного управляющего от требований, предъявленных к ООО "СПК "Вектор плюс", производство по заявлению в этой части прекращено.
Определением от 26 февраля 2016 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2016 года, удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе новый конкурсный управляющий просит отменить определение от 26 февраля 2016 года и постановление от 1 июня 2016 года, принять новый судебный акт, которым удовлетворить заявление конкурсного управляющего, адресованное Голотвиной Т.И.
Как полагает заявитель кассационной жалобы, определение от 26 февраля 2016 года и постановление от 1 июня 2016 года приняты с неправильным применением пункта 1 статьи 131 Закона о банкротстве.
Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что жилой дом, в котором расположено спорное нежилое помещение, достроен, имеется акт приемки законченного строительством объекта от 04.08.2014, при этом помещение в„– 361 конкурсный управляющий включил в конкурсную массу; на то, что Голотвина Т.И. не обращалась с заявлением об исключении помещения в„– 361 из конкурсной массы.
В кассационной жалобе Калиниченко Ирина Владимировна (г. Красноярск, далее - Калиниченко И.В.) просит отменить определение от 26 февраля 2016 года и постановление от 1 июня 2016 года, направить дело в„– А33-14905/2009 на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края.
Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что суды первой и апелляционной инстанций не исследовали фактического выполнения ООО "Эко" работ по строительству жилого дома, в котором расположено спорное нежилое помещение, по договору подряда в„– 140 от 01.09.2008, а также правомерность приобретения его во владение правопреемником участника долевого строительства; на то, что требование Голотвиной Т.И. не является текущим, поскольку спорное нежилое помещение конкурсный управляющий включил в конкурсную массу.
В отзыве на кассационные жалобы Федеральная налоговая служба в лице Управления по Красноярскому краю выражает солидарность содержащимся в них доводам, сообщает о том, что Голотвина Т.И. как участник строительства могла воспользоваться правом заявить о включении в реестр требований кредиторов застройщика требование в отношении спорного нежилого помещения, оценив его в денежном выражении.
Отзыв на кассационные жалобы, поступивший от Голотвиной Т.И., несогласной с содержащимися в них доводами, не отвечает требованиям части 1 и части 2 статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определение от 3 октября 2016 года о назначении на 03.11.2016 судебного заседания для рассмотрения кассационных жалоб на определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 февраля 2016 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2016 года по делу в„– А33-14905/2009 размещено 04.10.2016 на общедоступном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".
Лица, заинтересованные в рассмотрении кассационных жалоб, о времени и месте судебного заседания извещались с соблюдением требований, содержащихся в главе 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе новый конкурсный управляющий 17.10.2016 (регистрируемые почтовые отправления в„– 66402504021455, 66402504021462, 66402504030617, 66402504030679), Калиниченко И.В. 11.10.2016 и 20.10.2016 (регистрируемые почтовые отправления в„– 66402504021431, 66402504030662).
По основаниям, предусмотренным абзацем вторым части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство отложено на 17.11.2016 с размещением соответствующей информации сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".
Для участия в заседании суда округа явилась в Арбитражный суд Красноярского края представитель Голотвиной Т.И. - Витер Н.З.
Новый конкурсный управляющий и Калиниченко И.В. в судебное заседание не явились, в связи с чем, кассационные жалобы рассмотрены на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие, в порядке, установленном главой 35 вышеназванного Кодекса.
Представитель Голотвиной Т.И. - Витер Н.З. указала в судебном заседании на законность обжалуемых судебных актов и на отсутствие правовых оснований для их отмены, просит отказать в удовлетворении кассационных жалоб.
Выслушав представителя непосредственного участника обособленного спора, рассмотренного в деле о банкротстве ООО "СПК "Вектор плюс", явившегося в судебное заседание, проверив соответствие выводов Арбитражного суда Красноярского края и Третьего арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам, правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, для отмены определения от 26 февраля 2016 года и постановления от 1 июня 2016 года.
Отказывая в удовлетворении заявления, обращенного к Голотвиной Т.И., Арбитражный суд Красноярского края, руководствовавшийся пунктом 1 статьи 5, пунктом 6 статьи 20.3, статьей 100, абзацем седьмым пункта 1 статьи 126, пунктом 1 статьи 129, пунктом 1 статьи 131, статьями 134, 142, пунктом 1 статьи 201.4, подпунктом первым пункта 1 статьи 201.8, пунктом 8 статьи 201.11 Закона о банкротстве, статьей 130, пунктом 1 статьи 131, статьей 219, пунктом 1 статьи 223, статьей 301, пунктом 1 статьи 302, пунктами 3 и 4 статьи 487, пунктом 1 статьи 549, пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации в„– 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в„– 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Постановлениях Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 в„– 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", от 22.06.2012 в„– 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", от 23.07.2009 в„– 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", исходил из непредставления доказательств, необходимых для удовлетворения требования о признании за должником права собственности на недвижимое имущество и истребовании его из чужого незаконного владения, при подтверждении факта добровольной передачи спорного нежилого помещения, осуществленной должником во исполнение обязательства по договору долевого строительства в„– ВП/М-200Н, заключенного 24.11.2009 между ООО "СПК "Вектор плюс", выступавшим в сделке в качестве застройщика, и ООО "ЭКО", правопреемником которого является Голотвина Т.И. - участник долевого строительства (далее - договор от 24.11.2009).
Третий арбитражный апелляционный суд признал правильными обстоятельства, установленные судом первой инстанции, и по результатам повторного рассмотрения обособленного спора по апелляционным жалобам нового конкурсного управляющего и Калиниченко И.В. постановлением от 1 июня 2016 года оставил без изменения определение от 26 февраля 2016 года.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа находит, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, имеющимся в деле доказательствам, обособленный спор разрешен без нарушения либо неправильного применения норм материального права и норм процессуального права, которые бы могли повлечь отмену определения от 26 февраля 2016 года и постановления от 1 июня 2016 года.
Как предусмотрено частью 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд округа проверяет законность решений, постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Заявители кассационных жалоб выражают несогласие определению от 26 февраля 2016 года и постановлению Третьего арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2016 года в части отказа в удовлетворении требований, предъявленных к Голотвиной Т.И., являющейся владельцем спорного нежилого помещения.
Как установлено при рассмотрении обособленного спора по существу и видно из его материалов, спорное нежилое помещение создано вследствие исполнения обязательств по договору от 24.11.2009, по условиям которого ООО "СПК "Вектор плюс", именуемое в договоре застройщиком, привлекло ООО "Эко", именуемое участником долевого строительства, к финансированию строительства многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением, расположенного по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, микрорайон "Метростроитель" жилого района Северный.
Участник долевого строительства принял на себя обязательство инвестировать объекты в части нежилых помещений в„– 1-30 (пункт 2.1 договора от 24.11.2009).
Срок окончания строительства был определен 30.06.2010 (пункт 2.4 договора от 24.11.2009).
Застройщик обязался, в свою очередь, передать участнику долевого строительства объекты инвестирования по акту до 30.06.2010 (пункт 3.6 договора от 24.11.2009).
Стоимость сделки составила 61.299.600 рублей (пункт 5.1 договора от 24.11.2009).
Факт оплаты стоимости объектов инвестирования подтвержден участником долевого строительства (ООО "Эко").
23.12.2009 договор от 24.11.2009 зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (далее - Управление ФРС).
Пункт 1.1 договора от 24.11.2009 содержит ссылку на то, что он заключен в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 30.12.2004 в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с дополнительным соглашением от 05.02.2010 к договору от 24.11.2009 застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства названного многоэтажного жилого дома, а именно, объектов в виде нежилых помещений, включающих спорное нежилое помещение (пункт 1.1 дополнительного соглашения от 05.02.2010).
Дополнительное соглашение от 05.02.2010 зарегистрировано Управлением ФРС 24.05.2010.
Право требования по договору от 24.11.2009 в отношении нежилого помещения в„– 17 в строившемся, а ныне завершенном строительством, многоэтажном жилом доме уступлено по договору в„– МС/Н-7/1, заключенному 14.10.2013 между ООО "Эко" и Голотвиной Т.И. (далее - договор уступки от 14.10.2013).
01.11.2013 договор уступки от 14.10.2013 зарегистрирован Управлением ФРС.
Факт оплаты стоимости спорного нежилого помещения подтвержден Голотвиной Т.И.
01.11.2013 спорное нежилое помещение передано ООО "СПК "Вектор плюс" по акту Голотвиной Т.И.
04.08.2014 ООО "СПК "Вектор плюс", выступающее в качестве заказчика, и общество с ограниченной ответственностью "ЭКО" (исполнитель) подписали акт приемки законченного строительством жилого дома с инженерным обеспечением и встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу г. Красноярск, Советский район, микрорайон "Метростроитель" жилого района Северный (почтовый адрес: ул. Светлогорская, 11а), в котором расположено спорное нежилое помещение.
14.10.2014 Администрацией г. Красноярска выдано разрешение в„– RU24308000-01/8076-дг на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Согласно кадастровому паспорту спорному нежилому помещению присвоен кадастровый номер 361.
Сославшись в заявлении на пункт 1 статьи 131 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании за должником права собственности на помещение в„– 361 и об его истребовании от Голотвиной Т.И. из владения, которое он полагает незаконным.
Между тем, спорным нежилым помещением, расположенным в построенном и сданном в эксплуатацию жилом доме, владеет Голотвина Т.И., осуществившая финансирование его строительства в рамках исполнения обязательства перед ООО "Эко" по договору уступки от 14.10.2013 после возбуждения в отношении застройщика производства по делу о банкротстве (08.10.2009). Приобретение Голотвиной Т.И. спорного нежилого помещения было осуществлено во исполнение обязательства, принятого застройщиком перед участником долевого строительства по договору от 24.11.2009.
Договор представляет собой, в силу статей 153, 154, 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, двухстороннюю сделку, под которой понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Материалами дела подтверждается, что договор от 24.11.2009 подписан сторонами после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, заключение названной сделки свидетельствует о продолжении осуществления должником уставной деятельности, в том числе направленной на завершение строительства объекта недвижимости с целью исполнения договорных обязательств перед участниками долевого строительства.
Оснований для признания договора от 24.11.2009 недействительным в силу ничтожности суды первой и апелляционной инстанций не установили, при этом лицами, участвующими в обособленном споре, о наличии таких оснований не заявлялось.
Поскольку финансирование строительства нежилого помещения осуществлено его участником для обеспечения исполнения контрагентом после возбуждения производства по делу о банкротстве договорных обязательств, основания для признания за должником права собственности на спорный объект как на вновь созданное недвижимое имущество отсутствуют.
Воля инвестора, заключившего договор о долевом участии в строительстве, являющийся по своей правовой природе договором купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем, направлена, прежде всего, на наступление такого правового последствия как приобретение права на объект, созданный за счет его средств.
Осуществив после возбуждения производства по делу о банкротстве финансирование предмета сделки, заключенной с должником, и получив в качестве правопреемника ООО "Эко" спорное нежилое помещение, расположенное в жилом доме, построенном и сданном в эксплуатацию, в качестве исполнения должником обязательства по договору от 24.11.2009, Голотвина Т.И. приобрела во владение объект, созданный за счет средств, вложенных в его возведение для цели завершения строительства.
Предъявляя требование о признании за должником права собственности на спорное недвижимое имущество, и требуя его изъятия у Голотвиной Т.И., конкурсный управляющий сослался в заявлении на включение помещения в„– 361 в конкурсную массу.
Между тем, статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает названного конкурсным управляющим обстоятельства как достаточного основания для возникновения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации.
Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что право собственности ООО "СПК "Вектор плюс" в отношении спорного нежилого помещения не зарегистрировано, и этого обстоятельства заявители кассационных жалоб не оспаривают.
Включение в конкурсную массу недвижимого имущества, возведенного за счет активов, переданных должнику участником долевого строительства, имевшее место после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, могло произойти в качестве последствия государственной регистрации за должником соответствующего права.
Заключение ООО "СПК "Вектор плюс" договора от 24.11.2009 после возбуждения производства по делу о банкротстве, направленного, в том числе на получение активов, требовавшихся для завершения строительства, осуществлявшегося неплатежеспособным застройщиком, не может не свидетельствовать о направленности таких действий на достижение исполнения договорных обязательств, принятых в отношении объектов долевого строительства.
Доказательства отказа участника долевого строительства от исполнения договора от 24.11.2009, возникновения на стороне должника текущего обязательства по погашению перед участником долевого строительства (его правопреемником) полученной по сделке оплаты в материалах дела, поступивших в суд округа, отсутствуют.
Установив по результатам рассмотрения обособленного спора по существу отсутствие отказа участника долевого строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу ему объекта долевого строительства, исполнение в ходе осуществления банкротных мероприятий обязательства по его финансированию и получение такового в качестве встречного исполнения, достаточности у должника имущества для покрытия расходов по делу о банкротстве и частичного погашения реестровой задолженности, удовлетворение определением от 23 апреля 2015 года ходатайства конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства путем передачи им жилых помещений в соответствии с реестром требований участников строительства о передаче жилых помещений по состоянию на 15.04.2015, передачу участникам строительства 232 жилых помещений, суд первой инстанции пришел к выводу, нашедшему подтверждение при рассмотрении спора в порядке апелляционного производства, о допустимости исполнения должником обязанности по передаче спорного нежилого помещения лицу, во владении которого оно находится.
Действия сторон сделки, оформленной договором от 24.11.2009, а впоследствии договором уступки от 14.10.2013, подтверждают взаимное исполнение обязательств в отношении конкретного объекта, что исключает квалификацию действий Голотвиной Т.И. как незаконного завладения помещением в„– 361, в связи с чем отсутствуют основания, предусмотренные статьями 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации для его истребования в виндикационном порядке.
Наряду с этим, имеет место, в данном случае, добровольная передача застройщиком нежилого помещения в„– 361 своему контрагенту во исполнение обязательства по договору от 24.11.2009. Доказательства самовольного занятия Голотвиной Т.И. помещения в„– 361 в материалах дела, поступивших в арбитражный суд округа, отсутствуют.
С учетом изложенного, у Арбитражного суда Красноярского края отсутствовали правовые основания для удовлетворения заявления, обращенного к Голотвиной Т.И., а у Третьего арбитражного апелляционного суда - для отмены определения от 26 февраля 2016 года.
Доводы, изложенные в кассационных жалобах, являлись предметом исследования при рассмотрении обособленного спора по существу, сводятся к переоценке доказательств, на основании которых сделаны выводы об обстоятельствах, положенных в основу обжалуемых судебных актов.
В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переоценка доказательств и обстоятельств спора, установленных при их исследовании, не входит в полномочия арбитражного суда округа.
При отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе перечисленных в части 4 статьи 288 названного процессуального закона, определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 февраля 2016 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2016 года по делу в„– А33-14905/2009 в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287 этого же Кодекса подлежат оставлению без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.
Статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации не предусматривает уплаты государственной пошлины при подаче кассационных жалоб на судебные акты, принимаемые арбитражным судом по результатам рассмотрения в делах о банкротстве юридических лиц заявлений о признании права и об истребовании имущества, переданного должником контрагентам по сделкам.
Руководствуясь статьями 153.1, 274, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа,

постановил:

Определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 февраля 2016 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2016 года по делу в„– А33-14905/2009 оставить без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение двух месяцев, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
И.Н.УМАНЬ

Судьи
И.А.БРОННИКОВА
Н.Н.ПАРСКАЯ


------------------------------------------------------------------