АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2016 г. по делу в„– А19-12535/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Левошко А.Н.,
судей: Бандурова Д.Н., Скубаева А.И.,
при участии в судебном заседании представителя индивидуального предпринимателя Лоскутникова Бориса Ивановича Овчинниковой А.А. (доверенность серии 38 АА в„– 1210668 от 11.03.2014),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Лоскутникова Бориса Ивановича на решение Арбитражного суда Иркутской области от 16 ноября 2015 года по делу в„– А19-12535/2015 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2016 года по тому же делу (суд первой инстанции - Антонова С.Н., апелляционный суд: Басаев Д.В., Никифорюк Е.О., Ткаченко Э.В.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Северное управление жилищно-коммунальными системами" (ИНН 3810059537, ОГРН 1153850034414, г. Иркутск, далее - ООО "СУЖКС", общество) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Лоскутникову Борису Ивановичу (ИНН 380800158074, ОГРНИП 304380835500010, далее - предприниматель Лоскутников Б.И.) о взыскании 19 287 рублей 75 копеек основного долга по договору в„– 54 от 26.10.2010 за период с 01.07.2012 по 30.11.2012.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 16 ноября 2015 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2016 года, заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, предприниматель Лоскутников Б.И. обратился в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просил указанные судебные акты отменить.
Заявитель кассационной жалобы полагает выводы судов о наличии правовых оснований для взыскания долга за оказанные услуги в заявленном размере не соответствующими фактическим обстоятельствам спора, ссылаясь на то, при продаже имущества предпринимателем подтверждено отсутствие задолженности перед обществом по договору в„– 54 от 26.10.2010.
В отзыве на кассационную жалобу ООО "СУЖКС", не соглашаясь с доводами заявителя, указывает на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, постановления апелляционного суда, в связи с чем просит в удовлетворении кассационной жалобы отказать.
ООО "СУЖКС" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещено надлежащим образом (информация в сети "Интернет" на сайте суда - fasvso.arbitr.ru и в информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru), однако своих представителей в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не направило, в связи с чем кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие.
Проверив в порядке, установленном главой 35 АПК РФ, в пределах доводов кассационной жалобы правильность применения Арбитражным судом Иркутской области и Четвертым арбитражным апелляционным судом норм материального права и соблюдение ими норм процессуального права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Как установлено судами и следует из материалов дела, предпринимателю Лоскутникову Б.И. принадлежали на праве собственности нежилые помещения на 1 этаже в здании по адресу: город Иркутск, переулок 15-й Советский, дом 4, общей площадью 253 кв. м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 38 АД в„– 074609, серии 38 АД в„– 074610 от 16.11.2009.
Между обществом (управляющая организация) и предпринимателем Лоскутниковым Б.И. (заказчик) заключен договор в„– 54 от 26.10.2010, по условиям которого управляющая организация за плату обязуется оказывать услуги, выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, находящемся по адресу: город Иркутск, 15-й Советский переулок, дом 4, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.
Состав общего имущества многоквартирного дома и перечень работ по его содержанию и ремонту в пределах границ эксплуатационной ответственности указаны в приложении в„– 1 к договору (пункт указанного 2.2. договора).
Согласно пункту 3.1.1. договора в„– 54 от 26.10.2010 управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и действующим законодательством; оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем, указанном в приложении в„– 1 к настоящему договору и границ ответственности, в соответствии с настоящим договором.
В силу пункта 3.3.5. данного договора заказчик обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату по договору.
Расчет стоимости услуг, работ по техническому обслуживанию и содержанию объекта приведен в приложении в„– 2 к договору и равен 3857 рублей 56 копеек в месяц, исходя из стоимости услуг и работ в размере 12 рублей 36 копеек за 1 кв. м.
Неисполнение предпринимателем Лоскутниковым Б.И. обязательств по внесению платы за выполненные работы и оказанные услуги в период с 01.07.2012 по 30.11.2012 послужило основанием обращения общества в арбитражный суд с требованием о принудительном взыскании основного долга по договору в„– 54 от 26.10.2010.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Оценив согласно требованиям статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, арбитражные суды установили, что ООО "СУЖКС" в период в период с 01.07.2012 по 30.11.2012 выполнены работы и оказаны услуги, обусловленные предметом договора в„– 54 от 26.10.2010, однако обязательства по их оплате предпринимателем Лоскутниковым И.Б. не исполнены, в нарушение требований части 1 статьи 65 АПК РФ надлежащих доказательств, отвечающих требованиям статей 64, 68 АПК РФ и свидетельствующих об оплате ответчиком истребуемого долга, в материалы дела не представлено.
При указанных обстоятельствах суды пришли к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания долга по договору в„– 54 от 26.10.2010 за спорный период и по результатам проверки арифметической правильности расчета задолженности и его соответствия условиям договора обоснованно удовлетворили исковые требования в указанном размере.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает, что вышеизложенные выводы судов основаны на оценке всех доказательств, представленных участвующими в деле лицами в обоснование своих требований и возражений, в соответствии со статьей 71 АПК РФ на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, установлении всех обстоятельств, имеющих значение при рассмотрении настоящего спора, и правильном применении положений норм материального права, регулирующих рассматриваемые правоотношения.
Доводы заявителя кассационной жалобы, оспаривающие данные выводы судов, по существу направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств и установление обстоятельств, отличных от установленных арбитражными судами на основании всестороннего и полного исследования доказательств, в связи с чем в силу статьи 286 и части 2 статьи 287 АПК РФ подлежат отклонению.
По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Иркутской области и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда на основании пункта 1 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежат оставлению без изменения.
Поскольку при подаче кассационной жалобы заявителю предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, последняя по результатам рассмотрения данной жалобы подлежит взысканию с него на основании статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 274, 286 - 289 АПК РФ, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 16 ноября 2015 года по делу в„– А19-12535/2015, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2016 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Лоскутникова Бориса Ивановича (ОГРНИП 304380835500010) 3000 рублей государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы.
Арбитражному суду Иркутской области выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
А.Н.ЛЕВОШКО

Судьи
Д.Н.БАНДУРОВ
А.И.СКУБАЕВ


------------------------------------------------------------------