АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2016 г. по делу в„– А78-5854/2015

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бурковой О.Н.,
судей: Левошко А.Н., Первушиной М.А.,
при участии в судебном заседании представителей: агрокооператива "Кусочи" - Батоева Г.Б. (доверенность от 16.03.2015, паспорт), крестьянско-фермерского хозяйства в лице главы Тумурова Баира Балдановича - Горбенко О.С. (доверенность от 14.11.2014, паспорт),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу агрокооператива "Кусочи" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 16 октября 2015 года, постановление апелляционной инстанции от 25 декабря 2015 года по делу в„– А78-5854/2015 (суд первой инстанции - Гончарук Е.В., суд апелляционной инстанции: Басаев Д.В., Никифорюк Е.О., Ткаченко Э.В.),

установил:

Глава крестьянского - фермерского хозяйства индивидуальный предприниматель Тумуров Баир Балданович (ОГРН 312758015900017, ИНН 800302439406, далее - истец, предприниматель Тумуров Б.Б.) обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к агрокооперативу "Кусочи" (ОГРН 1028002323469, ИНН 8003021941, далее - ответчик, агрокооператив) об обязании передать в течение тридцати рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда по акту приема-передачи земельный участок площадью 3 160 000,17 кв. м с кадастровым номером 80:02:00000:297 (контур в„– 3) расположенный по адресу: Забайкальский край, Могойтуйский район, с. Кусоча, местность "Хужуртай Хунды", свободным от построек: чабанской стоянки, скважины, кошары и прикошарных построек - сенника, загона для скота, строения для чабанов, тепляка, бани, а в случае неисполнения решения суда в течение тридцати рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда предоставить истцу право самостоятельно освободить земельный участок от построек за счет ответчика.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 16 октября 2015 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2015 года, исковые требования удовлетворены.
Агрокооператив обжаловал в кассационном порядке принятые по делу судебные акты, просит их отменить как незаконные и необоснованные, принятые без выяснения существенных по делу обстоятельств. Из кассационной жалобы заявителя следует его несогласие с регистрацией истцом права собственности на спорный земельный участок.
Присутствующий в судебном заседании представитель агрокооператива подтвердил изложенные в кассационной жалобе доводы, заявив ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела.
От представителя предпринимателя Тумурова Б.Б. - Войтенко Н.В. поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с убытием представителя 20.05.2016 в г. Санкт-Петербург и невозможностью явки в судебное заседание.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд кассационной инстанции, исходя из положений статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказывает в удовлетворении ходатайства, в связи с отсутствием у суда округа полномочий по сбору и оценке дополнительных доказательств.
Представитель истца по делу возражала доводам кассационной жалобы, просила оставить без изменения принятые по делу судебные акты.
Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив соответствие выводов судов первой и апелляционной инстанций о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Судами установлено и материалами дела подтверждена принадлежность истцу на праве собственности земельного участка общей площадью 6200000 кв. м, кадастровый номер 80:02:000000:297, расположенный по адресу: Забайкальский край, Могойтуйский район, с. Кусоча, местность "Харганааша, Шэбэртэ, Хужуртай Хунды" (свидетельство (повторное) о государственной регистрации права от 06.06.2014 серия 75 АА 609025).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество подтверждает возникновение прав на недвижимое имущество и является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что следует из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 в„– 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановление в„– 10/22).
Земельный участок согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к недвижимому имуществу.
В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Местоположение, границы и характеристики земельного участка с кадастровым номером 80:02:000000:297 отражены в кадастровом паспорте в„– 80ВС/2014-9197 от 05.12.2014.
Материалами проведения проверки соблюдения земельного законодательства, в том числе актом обследования, актом проверки, предписанием об устранении нарушения земельного законодательства от 13.02.2015 по делу в„– 1-2-75/415, схемой спорного земельного участка с кадастровым паспортом в„– 80ВС/2014-9197 от 05.12.2014 подтверждается владение и пользование агрокооперативом земельным участком площадью 3 160 000,17 кв. м с кадастровым номером 80:02:00000:297 (контур в„– 3), расположенным по адресу: Забайкальский край, Могойтуйский район, с. Кусоча, местность "Хужуртай Хунды" и расположением на нем построек: чабанской стоянки, скважины, кошары и прикошарных построек - сенника, загона для скота, строения для чабанов, тепляка, бани.
Суды, применив положения статей 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления в„– 10/22, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дела доказательства, учитывая отсутствие надлежащих документов, подтверждающих какие-либо права ответчика на спорный земельный участок и расположенные на нем постройки, обоснованно признали требования истца правомерными.
На момент принятия оспариваемых судебных актов ответчиком не было оспорено право истца на спорный земельный участок.
Приложенные к кассационной жалобе агрокооператива документы не подтверждают право собственности ответчика на спорный земельный участок и расположенные на нем постройки, подлежат возврату заявителю кассационной жалобы в связи с отсутствием у суда кассационной инстанции полномочий по сбору дополнительных доказательств и их оценке.
Несоответствия выводов судов фактическим обстоятельствам дела, представленным в материалы дела доказательствам, неправильного применения норм материального права, а также нарушения норм процессуального права, влекущих отмену судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Забайкальского края от 16 октября 2015 года, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2015 года по настоящему делу на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.
Принятые определением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25 апреля 2016 года меры по приостановлению исполнения судебных актов по настоящему делу на основании части 4 статьи 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 16 октября 2015 года по делу в„– А78-5854/2015, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2015 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Отменить меры по приостановлению исполнения решения Арбитражного суда Забайкальского края от 16 октября 2015 года, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2015 года по делу в„– А78-5854/2015, принятые определением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25 апреля 2016 года.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
О.Н.БУРКОВА

Судьи
А.Н.ЛЕВОШКО
М.А.ПЕРВУШИНА


------------------------------------------------------------------